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尊龙凯时登录房屋买卖合同解除条件及法定解除情|多玩龙之谷礼包|况

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  根据《担保法》及《物权法》等规定◈✿◈ღ✿,如果商品房买卖合同订立后◈✿◈ღ✿,开发商私下将该房屋抵押给第三人◈✿◈ღ✿,导致购房人购房合同目的不能实现◈✿◈ღ✿,购房人有权退房并解除合同多玩龙之谷礼包◈✿◈ღ✿,并要求出卖人返还已付购房款及利息◈✿◈ღ✿、赔偿损失◈✿◈ღ✿,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任◈✿◈ღ✿。

  根据规定◈✿◈ღ✿,如果出卖人在订立商品房买卖合同时尊龙凯时登录◈✿◈ღ✿,故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实◈✿◈ღ✿,购房人可以请求解除合同◈✿◈ღ✿。

  如果房屋主体质量不合格不能交付使用◈✿◈ღ✿,或者交付使用后◈✿◈ღ✿,房屋主体质量经检验确属不合格◈✿◈ღ✿;或者房屋的主体结构多玩龙之谷礼包◈✿◈ღ✿、防水等存在严重影响正常居住的问题◈✿◈ღ✿;或者卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符◈✿◈ღ✿,且合同没有约定处理方式或约定的处理方式不明确◈✿◈ღ✿,若面积误差超出3%◈✿◈ღ✿,购房人有权解除合同◈✿◈ღ✿,请求返还购房款及利息◈✿◈ღ✿,并要求赔偿损失◈✿◈ღ✿。

  如果开发商在交房期满后◈✿◈ღ✿,经购房人催告在三个月的合理期限内仍未履行主要义务◈✿◈ღ✿,购房人有权解除合同◈✿◈ღ✿。

  根据规定◈✿◈ღ✿,如果商品房买卖合同约定买受人以担保贷款方式付款◈✿◈ღ✿,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行多玩龙之谷礼包◈✿◈ღ✿,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失◈✿◈ღ✿。

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